关于买二手房是不是很麻烦的知识点，银典经验网将为你整理了下面这些知识。
买二手房是不是很麻烦？
买房对于许多人来说，是一件非常重要的事情。而在选择购房方式时，很多人都会面临一个问题：是购买新房还是现成的二手房呢？虽然购买新房有其优点，但是很多人依然选择购买二手房。这时候，很多人就会想到一个问题，买二手房是不是很麻烦？下面我们来分析一下。
购买二手房需要注意什么？
首先我们需要了解的是，购买二手房需要注意的问题非常多。其次就是购房流程比较繁琐，需要买家自行办理各种证件和手续。主要的步骤包括以下几个方面：
一、看房 买二手房，必须要先去看房，判断房子的实际情况。否则，容易导致买到与预期不符的房子。 二、确定房价 如果房源价格过高，买家可以提出议价，以达到心理价位。如果涉及价格协商，双方需要在签订购房合同之前确定价格。 三、网签 如果房价谈妥，就需要双方进行网签，这是法定的房产交易方式，也是证明交易的最后一个重要环节。 四、查档 因为二手房有可能存在权属问题，所以需要经过不同环节的审批和备案，包括土地建筑部门、规划部门、环保部门、物业管理等等。查档就是买家通过当地房管局等机构查询一下历史交易记录、权属关系、限制因素等信息，确认无疑后，即可进行进一步的签约。 五、过户 一旦审核无误，可以进行产权过户。需要准备好买卖双方的身份证等证件、房地产权证书、预售证或者销售合同、房屋税收凭证等文件资料，并前往当地不动产登记中心进行过户。为什么要买二手房？
虽然上面讲了很多，但是很多人依然对于为什么要购买二手房一知半解。而事实上，买二手房也有其优点，主要体现在以下几个方面：
一、价格优势 二手房价格相对新房来说会更加优惠，可以直接买到市场上更加成熟的价格。 二、品质保证 通过看房、查档等多个环节，能直观地了解房子真实情况，减少了买家审核过程中可能遇到的各种风险，品质方面也得到了很好的保证。 三、交付周期短 二手房在时间效率上也有优势，和新房相比，不需要进行拆迁、规划调整和建设前期准备等流程，缩短了整个购房流程。总结
买二手房的优缺点都有，购买流程也相对较复杂。如果您对二手房比较了解或是遇到值得购买的机会，那么购买二手房完全可以成为一个不错的选择。但是对于刚需者而言，新房购买也可以获得更多优势，重要的是选择适合自己的购房方式进行。
