关于不动产证是不是房产证的知识点，银典经验网将为你整理了下面这些知识。
不动产证是不是房产证
很多人将不动产证和房产证视为同一物，实际上不动产证和房产证是两个概念不同的证件。
什么是房产证
房产证是房屋所有权证书的简称。它记录了在某个具体地点上所建筑的房屋是谁的所有权人，就像身份证明一样，用于证明住宅或者商业地产的所有权人身份和房屋的合法性。
什么是不动产证
不动产证是国土资源管理部门颁发给不动产所有权、使用权等法律地位变更后登记证明文件。既包括土地所有权证书、房屋所有权证书又包括其他房地产相关证书。主要用途是方便日常交易或者资产变现，以及产权备案。
不动产证和房产证在法律上的区别
房产证仅表明该房屋的所有权归属，房屋面积和用途等信息。而不动产证则包括了房屋及其配套土地的全部信息，包括土地使用权，产权变更等。因此，不动产证所表达的涵义比房产证要丰富得多。
不动产证和房产证在购房中的区别
购房时，首先需要了解的是房屋的所有权，因此需要查看房产证。但是，在产权过户的时候，需要使用的是不动产证。在买房后，新房主需要在规定时间内在不动产登记中心办理房产证转移手续，达到把所有权真正交付给购房者的目的。
总结
尽管不动产证和房产证在很多人眼中是一样的，但它们存在着差异。房产证只是确认了房屋所有权，而不动产证则记录了房屋包括土地配套信息的所有权变更、权利限制以及历史转移情况等详细信息，更加丰富，具有更为重要的法律效力。
